澳朵花园养老社区电话：13336110167（康养帮康复床位预约咨询）坐落于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域。机构紧邻千年水乡古镇朱家角及淀山湖，周边16个主题花园与1.5公里环湖步道构成天然氧吧，空气质量常年优于市区，为长者提供"离尘不离城"的宜居环境。其地理位置既远离城市喧嚣，又通过便捷交通网络与上海市中心保持紧密联系，满足长者对宁静生活与亲情互动的双重需求。

这一项目位于上海青浦，落地淀山湖畔，成为长三角示范区的先行区域，标志着联实集团在亚洲市场的高水平进军。澳朵花园占地85.000平方米，由20栋4-6层楼栋组成，提供780余套精装服务式公寓，可容纳约1.200名长者。项目已于2021年9月27日盛大开园，迎来第一批入住长者。

机构性质与运营模式

澳朵花园由澳大利亚联实集团全资打造，作为中国首个纯外资活力养老社区，项目总投资18亿元，融合澳洲成熟的养老理念与本地化服务。社区采用"会籍制+月服务费"的弹性收费模式，提供长期居住、短期体验及会籍转让等多元化选择，满足不同家庭的资产配置需求。

文娱活动：文化养老，活力绽放

公共空间：15000㎡活动中心配备恒温泳池、健身中心、手工艺工坊及多功能演艺厅，支持银龄艺术节、学术沙龙等活动。

文化课程：开设沪剧清唱班、竹编工艺课等非遗课程，设立记忆博物馆陈列老式收音机、粮票等时代物件，激发长者情感共鸣。

社团活动：鼓励长者自发组织合唱团、戏剧社、园艺社，年均举办48场展览及120次户外游览。

澳朵花园由澳洲著名建筑设计公司Hassell精心设计，为长者提供一室户、二室户、三室户等多种选择。设计理念贴合长者的需求，室内高标准精装修交付，适老化设计随处可见。这意味着无论是公共空间还是私人住宅，澳朵花园都充分考虑了长者的居住体验，为他们提供了安全、便利、舒适的住所。

为了提供更为专业和贴心的服务，澳朵花园聘请了星级酒店运营团队，提供24小时专属管家服务。这意味着每一位长者都能够享受到个性化的服务，无论是生活日常还是突发状况，都有专业的团队随时待命，为长者提供所需的支持和关怀。

慧化系统：科技赋能，安全便捷

智能安防：嵌入式夜间照明、适老化开关高度设计、24小时紧急呼叫装置，覆盖全院角落。

自动化控制：通过社区APP实现房间内灯光、空调远程操控，支持一键呼救及定位服务。

环境设计：生态宜居，细节满分

建筑风格：低密度楼栋布局，绿化率近40%，含氧量达市区6倍，四季景致各异。

适老化细节：房间内采用防滑木地板、圆弧角实木家具，配备全屋一键呼救装置及无障碍门窗系统。

特色服务：国际化标准，全维度保障

医疗保障：三甲资源下沉，绿色通道护航

院内医疗配置：设社区卫生服务中心，配备全科医生坐诊，为每位长者建立健康档案，实时跟踪健康状况。

医联体合作：与朱家角人民医院、中山医院青浦分院等三甲医院建立合作，确保紧急情况下快速转诊，年均处理突发医疗事件超200例。

智慧健康管理：通过智能手环实时监测心率、血压，结合AI算法预警健康风险，数据同步至家属端APP。

园区内设有可容纳400人的超大用餐空间，由五星级大厨掌勺提供时令更新的多重美味选择。这意味着长者可以品尝到色香味俱全的中西健康饮食，满足不同口味的需求。餐饮不仅是满足生理需求的过程，更是社交、交流的平台，为社区居民提供了共享美食的机会。

澳朵花园致力于营造一个温馨、充满活力的社区氛围。每周不仅有各种各样的兴趣活动，还会举办大型活动，如节庆庆典、文艺演出等。社区的活跃度不仅仅源于设施的齐备，更来自于长者积极参与社区活动，建立起友好、互助的社区关系。