上海静安国际康养社区
发布时间：2025-09-03 12:09:47 点击次数：0在老龄化程度持续加深的上海，高品质养老服务需求日益凸显。作为中国太平洋保险集团旗下高端养老品牌“太保家园”的旗舰项目，上海静安国际康养社区以“医养融合、智慧赋能、普惠品质”为核心理念，于2025年正式投入运营。该项目位于静安区临汾路街道岭南路388号，总建筑面积约3.1万平方米，提供近500张护理床位，成为静安区首个品质型普惠养老社区。
一、区位优势与硬件设施：
城市核心的适老化空间
太保家园·上海静安国际康养社区坐落于静安区岭南路388号，社区采用海派里弄特有的半围合区与外界更亲近，又扩大了空间的可视范围，并保证了“家”室内空间，社区以海派摩登艺术为设计风格，提取城市印记号，每一处细节都承载着生命尊严与情感温度。
枢纽之位：中环边，南北高架、逸仙高架、中环线、地铁1号线环伺，家人探望更方便、直达医院更快捷，让长者在熟悉的生活圈，找到心的归属。
城芯绿洲：与3.83万m岭南公园仅一路之隔，3km范围内汇聚三泉公园、彭浦公园、彩虹湾公园等多座公园，负氧离子环绕，环境宜人。
自然疗愈：住在园里 悦动于景延伸岭南公园之意境，营造三重自然特征的室内观，让长者社区漫步四季。
医疗：周边医疗资源丰富，瑞金医院、华东医院、上海市第十人民医院、同济大学附属第四人民医院、市北医院等实力护航。
人文胜地：静安体育公园、大宁剧院、上海玻璃博物馆、上海马戏城等城市人文坐标，皆集中在项目旁4km资源圈，
繁华主场：直线距离4公里内万达广场、协信星光广场、大宁国际商业广场、久光中心等商业体聚集，离尘不离城，繁华近在咫尺。
硬件设施方面，社区由三栋低密度建筑组成，，涵盖单人间、双人间及多人间。单人间面积约35平方米，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床及紧急呼叫系统;双人间面积约50平方米，含观景阳台及共享活动区;多人间经济实惠，适合自理能力较强的长者。公共区域设置2000平方米康复中心、1500平方米文娱活动区及500平方米屋顶花园，配备智能床垫监测系统、AI跌倒预警摄像头及无障碍通行设施，确保长者安全与舒适。
此外，社区内的康复中心将根据每位长者的实际情况，量身定制康复训练计划，指导正确的锻炼方法，助力提高长者的生活质量。
二、阶梯式收费体系
社区采用“基础费用+护理等级+增值服务”的收费模式，
社区支持长护险报销，医保范围内药物及康复治疗报销比例最高达90%，显著降低家庭经济负担。
三、医养融合服务
安心保障 一站式医疗:社区设置医护中心，覆盖全科、中医科、康复科等多个专业。配备康复机器人、平衡训练仪等国际先进设备。其核心医疗优势体现在：社区医疗团队由全职医生、护士、康复师组成，工作日每日查房，休息日24小时值班，确保紧急情况3分钟内响应。同时，社区设立上海瑞金医院智联体服务点，为居民优先预约专家门诊，安排检查、会诊等。落地上海瑞金医院智联体服务点
线上诊疗:上海瑞金医院优质医疗资源覆盖静安社区，远程问诊服务让居民长者和客户实现“家门口看名医”的美好愿望。
专家科室:远程问诊库专家覆盖心内科、血液内科、内分泌科、高血压专科(老年科)、呼吸内科、感染科、普外科、神经外科、泌尿外科、骨科、耳鼻科、胸外科等26个科室46位专家。
记忆照护 守护认知症
静安社区设置“乐忆家”认知症照护专区，通过定制个性化快乐生活计划、非药物干预方案、怀旧疗愈以及营造友好环境，打造一个充满温情与希望的家园，旨在让长者回归高质量日常生活。
四、人文关怀与智慧养老
社区突破传统养老机构的封闭性，构建三大特色服务体系
活力享老 多元化文娱
区立志打造永不毕业的「太，学」生活，鼓励与支持居民成立「太·学社」。除配置丰富多彩的文娱配套，更子入优质资源，为居民带来365天不重样的精彩体验。
五、运营成效与社会价值
太保家园·上海静安国际康养社区以“品质型”为定位，通过空间复合利用、医养深度融合及社区资源整合，破解了中心城区高端养老机构“用地难、成本高、服务单一”的困境。其阶梯式收费体系既保障了服务品质，又覆盖了中高收入群体;智慧养老系统则重构了养老机构的管理模式，使其成为城市养老服务的创新样本。未来，随着“15分钟养老服务圈”的深化，此类机构有望成为超大城市应对老龄化的关键载体，为“老有所养、老有所护、老有所医、老有所乐”提供太保方案。
老有膳养 养胃更养生
营养师、星级厨师团队，全面聚焦不同年龄段者营养需求，科学精细调控饮食。日常食谱保样化、充足能量及营养素，食物细软易消化，生健康。
个性定制 一人一方案
对入住长者进行能力评估，制定个性化服务方案，实时跟踪、反馈及干预，进行健康管理和访视;同时深入了解兴趣、口味等方面，建立专属档案，定期根据健康监测结果调整服务方案。
